یکصد و هشتاد و دومین جلسه علنی شورای اسلامی شهر شیراز به ریاست ابراهیم حسینی و با حضور اعضای شورای شهر اسلامی شیراز و شهرداری در حالی تشکیل شد که دو نطق پیش از دستور و ۱۷دستور جلسه داشت.
به گزارش پگاه خبر، ابراهیم کمالی امروز_ یکشنبه شانزدهم دی_ در یکصد و هشتاد و دومین جلسه علنی شورای اسلامی شهر شیراز در نطق پیش از دستور خود شفافیت را یکی از شعارهای اصلی شورای ششم دانست و گفت: بیان شفافیت عاملی برای ترغیب شهروندان به رأی دادن شد، لذا تعهد نسبت به اصل شفافیت آزمون بزرگ صداقت شورا در تعامل با مردم است که تا آخرین روز ادامه خواهد داشت. یکی از اصلی ترین حوزه هایی که بر مبنای خواست مردم و وعده شورا نیاز به بازخوانی پرونده ها و شفافیت داشت، حوزه املاک شهرداری است. ذات شهرداری با حوزه ملک گره خورده و نمود شهرداری بیش از هر چیز در سخت افزار و ساخت و سازی است که بر پایه زمین شکل می گیرد.
وی تصریح کرد: املاکی که در اختیار شهرداری قرار دارد، امانت مردم، سرمایه عمومی شهر و متعلق به عامه ی جامعه است که شهرداری وظیفه حراست از آن را بر عهده دارد و متعهد به اداره و استفاده از این املاک در راستای منافع جمعی است.
عضو شورای شهر شیراز بیان داشت: با این وجود علیرغم تلاش هایی که در اواخر دهه نود شروع شده بود،متاسفانه وضعیت املاک شهرداری شفاف نبود. در ابتدای ورودم به شورا با اعتماد همکارانم این افتخار را پیدا کردم که به مدت یکسال به عنوان ناظر شورا در اداره کل املاک و مستغلات شهرداری شیراز خدمتگزار مردم باشم. در این مدت میز خدمت املاک را از اداره کل مذکور شروع کرده و هر کدام از مناطق شهرداری دو بار میزبان میز خدمتهای حوزه املاک و مستغلات شهرداری شیراز شدند.
کمالی ادامه داد: نتیجه این بررسی های تخصصی و مراجعات مردمی و شناسایی برخی آسیب ها بود. در موارد بسیاری با مراجعه کنندگانی روبرو شدیم که املاک آنها در عملیات های عمرانی شهرداری عموما به صورت قهری و در بسیاری از موارد با ارزشی کمتر از قیمت حقیقی و به زیان مالک تملک شده بود و به نظر می رسید که قیمت عادلانه زمین می بایست مورد بررسی مجدد قرارگیرد و در جهت رفع ابهامات اقدام جدی انجام شود.
وی گفت: در واقع عملا املاک مردم در جهت توسعه پروژه های عمرانی به شکل اجباری و البته به حکم قانون تصرف شده اما به دلیل پایین بودن قیمت کارشناسی شده و عدم رضایت صاحب ملک، در موارد متعدد با مالکانی مواجه هستیم که جهت دریافت همین قیمت مراجعه نکرده‌بودند که با در نظر گرفتن تورم موجود هم ملک از دست مردم خارج شده و هم مبلغ کارشناسی از ناچیز هم نا چیز تر شده است.
کمالی با بیان اینکه این شکل از تملک علاوه بر اینکه شبهه شرعی را به دنبال دارد، در جامعه اسلامی نیز قابل پذیرش نیست، افزود: به عنوان نماینده مردم، خواستار بررسی فوری و قاطعانه موضوع از سوی شهرداری شیراز و اصلاح رویه به نفع مردم هستم.
ما در میز خدمت های حوزه املاک با برخی ارزش گذاری های کارشناسی شده روبرو میشدیم که خود مدیران شهرداری نیز اذعان داشتند غیرمنصفانه و گاه اجحاف در حق مالک است و شاید رفتاری بهتر می شد با این نوع پرونده ها کرد.
عضو شورای شهر شیراز ادامه داد: ارجاع به کانون کارشناسان و نحوه قیمت گذاری در کمیسیون‌های مرتبط با حوزه های شهرداری از جمله کمیسیون ماده ۱۰۰ ،ماده ۷۷ باید مطابق قانون به شکل رندم و تصادفی انجام گیرد، اما در حال حاضر عموما به شکل انتخابی به کارشناسانی که با خواست و سیاست شهرداری همسو هستند ارجاع میشود.
وی از شهردار ، ریاست دستگاه قضای استان و ریاست کانون کارشناسان خواست حتماً در این مورد مداخله و تصمیم گیری کنند تا مبادا حقوقی از مردم ضایع شود.
کمالی بیان داشت: قطعا باید در اجرای طرح های عمرانی، اموال مردم حتی المقدور با رضایت مورد تصرف قرارگیرد و حتی در ارزش گذاری هم باید رضایت وجود داشته باشد واگر هم چاره ای جز تملک قهری وجود نداشت حداکثر تلاش خود را برای شفافیت مسیر تملک و رعایت اصل انصاف در ارزش گذاری داشته باشیم.
وی یاداور شد: در همان زمان که ما به پرونده هایی رسیدیم که با وجود گذشت ۳۰ سال همچنان مالک خلع ید شده در مارپیچ اداری_حقوقی شهرداری همچنان در پی رسیدن به حق و حقوق خود است و هنوز به نتیجه نرسیده است، در نقطه مقابل و در مجاورت همین سختگیری ها با اراضی مواجه شدیم که باقی مانده از تفکیک یا خشک شدن انهار و آبراهه ها بودند یا در اثر تهاتر و یا تملک در اختیار شهرداری قرار گرفته بودند یا معبری بودند که با جابجایی رها شده بودند؛ اما در شیوه کاملا منسوخ حفظ و ثبت ملک فراموش شده بودند، و افرادی سودجو و مطلع تر از شهرداری برای تصرف و تملک آنها برنامه هایی داشتند.
کمالی با بیان اینکه نیاز به تشریح ندارد که در کلانشهر شیراز هر متر مربع ملک چه ارزشی دارد و چندین هزار مترمربع اموال عمومی که توسط افراد مطلع تر از شهرداری تصرف شده بود چه سرمایه عظیمی برای شهر است، افزود: وظیفه سازمانی حوزه حقوقی شهرداری دفاع از حق مردم است و نباید اجازه می‌داد اموال مردم به راحتی دست دلال ها بیافتد، تا امروز با ورود به تاریکخانه اسناد املاک متوجه خطر از دست رفتن حق مردم شویم.
وی افزود: برای مجموعه ای مثل شهرداری که ماهیت آن هزینه‌کرد برای اداره شهر است و یک نهاد پرخرج محسوب می شود، این اموال سرمایه و امانت مردم است و اساس و بنیان شهرداری حفاظت از دارایی های شهر و شهروندانش است.
عضو شورای شهر شیراز تصریح کرد: شهرداری یکی از نهادهایی است که مطابق قانون اختیار تملک قهری را دارد، بارها از حوزه حقوقی شهرداری خواستیم آیین نامه و ضوابط این شکل از تملک را شفاف در اختیار مردم قرار دهد، موضوع تصرف قهری املاک مردم توسط شهرداری می بایست به گونه ای شفاف باشد که نیاز به تفسیر نداشته باشد.
به عنوان مثال: موضوع تملک واحد پزندگی مشهور به آش برق که شهرداری پروژه عمرانی اولویت دار تعریض خیابان را دلیل آن دانست، همچنان به نظر بنده از تصرفات غیر شفاف و غیر ضروری بوده که اتفاق افتاد.
وی ادامه داد: موضوع تملک قهری، شفافیت و پاسخگویی شهرداری شیراز در برابر افکار عمومی را می طلبد. چنین تناقضاتی که به بدبینی و ناامیدی مردم منجر میشود، نه فقط مدیران و تصمیم گیران بلکه به کلیت نظام و جامعه اسلامی آسیب می زند.
وظیفه نمایندگان مردم در شورا و شهردار است که حتما برای جلوگیری از تکرار چنین اتفاقاتی به سرعت تصمیم گیری کنند و اقتدار را در امورات نظارتی خود بیشتر نمایند.
وی گفت: سامانه جامع املاک بر مبنای دغدغه ساماندهی این شرایط از سال ۹۷ رونمایی شده بود، اما متاسفانه پیشرفت خاصی نداشت. عدم ثبت سیستمی و به‌روز کردن وضعیت املاک و اراضی، خلأ بزرگی بود که اگر عملیاتی نمی شد، معلوم نبود که چه اموالی زائل و چه حقوقی از مردم ضایع می گشت؛ لذا به سرانجام رساندن مسیری که ۴ سال پیش شروع شده بود، با جدیت آغاز و تحولی درصیانت از حقوق عمومی مردم و اختصاصا شهرداری را به دنبال داشت، به گونه ای که با ثبت سیستمی و بررسی شرایط املاک، خوانش پرونده های قدیمی اعم از تملکی و تفکیکی که با ادبیات ثقیل ثبتی و حقوقی کاری دشوار بود به جریان افتاد و اگر همراهی شهردار شیراز در استفاده از متخصصان این حوزه نبود، گشایش اصلی رخ نمی داد.
کمالی با بیان اینکه در یکسال اخیر اسناد مناطق مختلف در موضوع املاک پالایش شد، گفت: ما در یکی از مناطق به یک هکتار زمین و در مجموع چند منطقه به بیش از ۶ هزار مترمربع ملک رسیدیم که جایی ثبت نشده بود و حتی اگر نخواهم نام املاک گمشده را در مورد آن به کار ببرم، این حقیقت را که برخی از این اراضی گم شده بودند، نمیتوان نادیده گرفت.
وی گفت: خوانش پرونده های ملکی شهرداری کاری بر زمین مانده بود که به لطف الهی و با همراهی معاون اداره مالی و مدیرکل اداره املاک و مستغلات شهرداری، بازخوانی پرونده ها مجدد آغاز شد. تاکنون عملیات پرونده خوانی و ثبت املاک چهار منطقه شهرداری کاملاً پایان یافته و سایر مناطق در دست کار است.
عضو شورای شهر افزود: پس از آن مخزن اداره کل املاک و مستغلات پرونده خوانی خواهد شد. در این مسیر همچنین تاکنون ۸۰۰ سند تک برگ برای املاک شهرداری صادر شده است. این خروجی، حاصل آن چیزی است که در مناطق ثبت شده و ما در دست داشتیم. شایان ذکر است که بخشی از مستغلات و اموال دیگر شهرداری نیز در این اقدام مشخص و ثبت گردیده است.
کمالی بیان کرد: در حال حاضر الزام شهرداری این است که هرگونه تغییر در سطح املاک سریع در سامانه اعمال شود. این اتفاق قدم بزرگی است که دستاورد آن برای مردم و شهرداری به عنوان امانتدار مردم است.
موضوع مهم و چالش برانگیز دیگر منازل و واحدهای مسکونی متعلق به شهرداری بود که کمالی به آن اشاره داشت و گفت: این منازل بدون ضابطه مشخص مورد بهره برداری عده ای از افراد خاص بود و پس از آنکه شهردار شیراز رسما اعلام نمود شهرداری هیچ گونه خانه سازمانی ندارد، تخلیه این واحدهای مسکونی با در نظر گرفتن شرایط ساکنین در دستور کار قرار گرفت و سرانجام بخش اعظم این منازل تخلیه و طبق ضوابط قانونی به فروش رفت. با این اقدام یکی از مظاهر ایجاد تبعیض از ذهنیت بدنه شهرداری پاک شد. هماهنگی و دستور قاطع شهردار شیراز در این مسیر قابل تقدیر است.
۳۳۰جشن محلی و منطقه ای، اعیاد رجب و شعبان و دهه پر فروغ فجر درمناطق و محلات شیراز برگزار می شود
در ادامه این جلسه علنی نطق پیش از دستور محمدرضا هاجری،عضو شورای اسلامی شهر شیراز با اشاره به ماه های پر برکت رجب، شعبان و رمضان گفت: این ماهها، بستر و فرصت نابی است برای تفسیر معنوی از زندگی مومنانه و طبیبانه، خوش به حال آنانکه قدر دان بوده، از آنها بهره و حظ معنوی و معرفتی می برند وگرنه همچون ابر و باد از افق زندگی ما می گذرد و ای بسا جز غبطه و حسرت راه بازگشتی نداشته باشد.
وی بیان داشت: ۳۳۰جشن محلی و منطقه اعیاد رجب و شعبان و دهه پر فروغ فجر درمناطق و محلات شیراز برگزار تا شادی و نشاط اجتماعی که نیاز ضروری مردم فهیم می باشد تحقق یابد.
عصو شورای شهر شیراز ادامه داد: طی جلسه مشترک با سازمان فرهنگی شهرداری، سازمان تبلیغات اسلامی، قرارگاه اجتماعی احمد بن موسی (ع)،مرکز رسیدگی به امور مساجد و شورای عالی هیأت های مذهبی به منظور برگزار نمودن هرچه بهتر مراسم معنوی اعتکاف درماه رجب،پیش بینی نموده،۲۵ هزار نفر در بیش از ۱۲۰ مسجد محلات دراین مراسم معنوی شرکت نمایند.
هاجری افزود: با توجه به مسئولیت ذاتی سازمان تبلیغات اسلامی، تمامی مساجدی که قصد برگزاری مراسم معنوی اعتکاف را دارند، از طریق سازمان تبلیغات اسلامی ثبت نام تا در کارگروه مشترک بررسی و در حد توان به عزیزان یاری رسانده شود.
وی افزود: از معاونت عمرانی، استانداری فارس و مدیر کل راه و شهرسازی فارس درخواست مردمی دارم، پیرو مکاتبات و جلسات مربوط به خروجی جاده خرامه سعدی، یا اداره راه و شهرسازی نسبت به تعریض جاده، اقدام نماید یا محدوده را تا زیر گذر و روگذر آخر جاده خرامه را بصورت رسمی و قانونی تحویل شهرداری داده تا بتوان درمتمم بودجه سال ۱۴۰۳ و بودجه سال ۱۴۰۴ حل این مشکل را در دستور کار قرار دهد. اعتراضات برحق مردم را باید پاسخ صادقانه داد تا ورودی و خروجی جاده خرامه سعدی سرو سامان بگیرد.
هاجری بیان داشت: علی رغم جوسازی های مخرب برعلیه شورا و شهرداری، مشکل از شورا و شهردای نیست،محدوده باید تعیین و تکلیف قانونی شود تا شورا و شهرداری بتواند ورود پیدا نماید.
وی از ریاست شورا و شهرداری درخواست کرد که موضوع را تا رسیدن به نتیجه مطلوب پیگیری تافرجی برای مطالبات مردم حاصل گردد.
انتهای پیام/
